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登记之前买房还是之后?
发布时间:2010-09-01 点击:1391
【问】
我和我对象准备买房结婚,我是想买到房子后再登记,请问房产证可否写我俩的名字?

【答】
网友您好:根据现行的房地产登记管理规定,无论您是全款买房还是贷款买房都是可以写你们俩的名字的。
但是希望您能注意,如果是双方共同出资,全款买房,根据我国新修订的《婚姻法》规定,夫妻婚前财产归各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以,即便是婚前所购房屋的产权证是两人的名字,房产共有,也建议您最好对双方的出资份额做出明确的约定,以确保日后发生纠纷时双方不受损失。
同样如果是贷款买房,两人共同承担还贷责任,也建议您对两人的首付比例和还款方式作出约定。如果发生纠纷也较为容易处理。
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