许家印：恒大董事局主席许 家印做事情总是不按常理出牌，却往往笑到了最后。不仅带领恒大足球队提前四轮勇夺中超冠军，全年销售面积甚至超越了带头大哥万科。

　　潘石屹：在微博时代，潘石屹显得更加高调，有时高调过了头，被网友“一潘”调侃了一把，然而潘石屹却巧妙地推出了“潘币”娱乐大众，化解一场危机。

　　任志强：在去年变身微博控的任志强，逐渐从大众眼里“最让人痛恨的开发商”变成“最敢说真话的开发商”，甚至被粉丝推崇为“人生导师”。

　　郁亮：万科总裁去年似乎只埋头于骑车减肥，成功从“熟男”变身“小清新”，成为楼市最拉风帅男。但年底抛出的“过冬论”让人看到，郁亮的功力始终十分深厚。

　　黄文仔：去年两次言论给人留下深刻的印象。去年3月份，黄文仔表态称“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”；去年12月中旬，星河湾宣布上海项目降价，同时拿出超6亿元对前期老业主进行价差补偿。不久，星河湾又表示将推出酒业新项目，黄文仔将通过美酒让大家“心情盛开”。

　　张力：继恒大之后，广州又一知名开发商玩起了足球，富力地产集团总裁张力在广州富力俱乐部冲超成功后发出金句：“用咸菜的价钱，做出烧鹅的味道”。

　　孔健岷：低调的孔健岷推出的是高调的天銮。由三家公司合作的天汇广场，其公寓部分“天銮”主要是由合景负责，而合景泰富董事局主席孔健岷在项目的营销方面采取高报低开策略，加上长期的铺垫，吸引全城豪客纷纷到来，创造开盘热卖奇迹。

　　陈志鸿：大家都在谈如何过冬时，越秀地产执行董事及运营总经理陈志鸿在去年年底乐观表示，“我们过冬的衣服、暖气都有，明年业绩还要继续增长”。他所领导的越秀地产在2011年是为数不多能完成年度任务的房企。

　　黄怒波：因冰岛买地事件而为国内国际所知，虽然最后没有成功买到冰岛地块，却一炮而红地将自己和中坤集团的名声打响了。

　　宋卫平：在楼市寒冬来临之际，绿城宋卫平成为第一个体力不支的人。他称：“2012年首要目标是‘力求生存’。” 文/图： 记者 陈白帆

　　无性格

　　何以称英雄！

　　榜单点评：新浪乐居广州站主编何达志

　　当行业陷入泥潭时，我们需要英雄。2011年，楼市风雨不断，有这么10个男人，以时势造英雄的名义腾空而出，他们无法改变市场走势，但让房地产这个厚重的行业，以更生动、更多元、更可爱的方式呈现。

　　许 家印，地产界无可争议的帅男，当电视机里不断出现穿有“恒大”球衣的明星时，这家企业变得家喻户晓。或许是受到许 家印的刺激，广州另一地产巨头张力，也把企业的名字印在了球服上，广州富力足球俱乐部还真争气，一举冲超成功，明年将与恒大上演中超“德比”。其实，喜欢体育的楼市大佬并不少，万科的领头人，甚至因为骑车瘦了24斤。锻炼身体才能过冬，这位企业家，大名叫郁亮。

　　有的人则喜欢新事物。潘石屹、任志强两位北方大佬，因微博而被更多人所熟知，任志强率真、专业、不惧威权，为更多网民所喜爱；而潘石屹因调侃去世的乔布斯，被网友冠以“一潘”的谑称。当然，并非所有话题都有好结局，中坤集团董事长黄怒波冰岛圈地，吸引无数眼球，但最后无功而返。尽管如此，我们还是将其选入十大人物，至少他敢跟外国人玩。在广州盘踞了近30年的越秀地产，在楼市飘雪中大步迈向全国，新帅陈志鸿面临管理、资源、文化、品牌等诸多难题，好在这位掌门人宣称有“足够多冬衣”。黄文仔今年似乎遇到了一点麻烦，鄂尔多斯、上海的星河湾都面临销售压力，黄文仔擎起“降价补偿”的大旗，不要多想，黄文仔只是想兑现对业主的承诺，让他们能够“心情盛开”。说到心情，顶级豪宅天銮的买家一定不错，在天銮背后，是一个低调务实的商人：合景泰富董事局主席孔健岷。

　　最后说一下孤胆英雄宋卫平，他的强势与坚守，让绿城一度风雨飘摇。不过或许正是他的气质，让许多行业大佬愿意扶手相助，没有性格就成不了大器，英雄就是这样。