本周大连市城七区(不含开发区)整体成交937套，环比下降31%。本周适逢中秋佳节，开发商拟抓住时机以实现热销，但是基于“十一”黄金周随之将至，买方存在一定观望态度，出手并不积极，因此成交并未见回暖。从区域来看，新老城区成交状况均有所下降，老城区中西岗区回复正常成交，基于其供应的有限性，区域长期处于成交低迷状态。新城区中金州及开发区成交均有所回落，本周旅顺隆重召开的国际人居节中，19个项目参与其中，但是仍未能带动区域的整体成交。新老城区成交双降，一方面昭示了买方因“十一”黄金周的原因，存有一定观望态度，另一方面也为久久未至的“回暖”蒙上了神秘面纱。从政策来看，长期的政策空挡，使买方对市场更产生了一定程度的犹疑，经济利好的情况下，政府能否如坊间传言对房地产市场进行再一轮的调控还未为可知，大连的房地产市场上，观望情绪依然浓厚。