本周大连市城七区(不含开发区)整体成交2002套，环比下降27%。相比上周，本周出现一定程度的成交下滑，但是从数值上看依旧处于备案的高峰期。从套均成交面积上来看，本周出现2个百分点的下滑，单套成交面积在90平上下徘徊。客户需求表现相对稳定。从区域来看，各区成交表现相对上周多呈下降态势。开发商的集中备案现象初现回落。

　　本周住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，二套房贷款利率上浮10%。继9.29新政之后，原本吸引了太多人关注的“银十”成为政策出台的密集期。多个城市出台限购令，加之本周下发的限制公积金勇于投机性购房的通知，多条细则辅助9.29新政，使二轮调控显得愈发力度空前。从实际调研中我们得知，当前开盘加推的项目趋少，成交量也有所走低。预计未来一段时间大连的房地产市场都将保持在冷淡的状态。